Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Herault (34) à Juvignac - En plain-pied, VILLA 6 pièces d'enVous pouvez 'POSER VOS VALISES' !! Idéal grande famille, activité(s) en télétravail, profession libérale.. Sublimée par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↗ +1.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akRCk Actuel
|
465 000 € | - |
|
#ajXmJ
|
499 000 € | +7,3% |
|
#aoVqr
|
465 000 € | - |
|
#alv8F
|
499 000 € | +7,3% |
|
#aoUdn
|
499 000 € | +7,3% |
|
#aprdc
|
499 000 € | +7,3% |
|
#aVydP
|
465 000 € | - |
|
#b8a30
|
465 000 € | - |
|
#bjZTF
|
480 000 € | +3,2% |
|
#bkgHH
|
465 000 € | - |
|
#btsOG
|
465 000 € | - |
|
#bvBuw
|
465 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JUVIGNAC
|
465 000 € | 3 121 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 JUVIGNAC
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
465 000 € | 3 121 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
495 000 € | 2 861 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
495 000 € | 2 861 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
495 000 € | 2 861 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 JUVIGNAC
|
500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Kermes | 320 700 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Oliviers | 494 950 € | 142 m² | 3 486 € |
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'ombree | 411 400 € | 151 m² | 2 725 € |
| 14/08/2025 | 7 Rue De Courpouyran | 492 531 € | 129 m² | 3 818 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De La Calade | 640 400 € | 150 m² | 4 269 € |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Eglantiers | 366 200 € | 123 m² | 2 977 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Du Pas Du Golf | 675 150 € | 160 m² | 4 220 € |
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Des Fauvettes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marcel Pagnol | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |