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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Appartement 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial PREMIER ACTE vous proposent : Appartement à vendre - JUVIGNAC (34990) - - - - - - - - - - - Sur les hauteurs de JUVIGN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 279 216 € | 29 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 43 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 68 386 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 466 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7MGO Actuel
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258 880 € | - |
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#aUwtQ
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235 000 € | -9,2% |
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#aXrBo
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235 000 € | -9,2% |
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#bt3Cl
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235 000 € | -9,2% |
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#bc1PL
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235 000 € | -9,2% |
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#bhIuf
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235 000 € | -9,2% |
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#bjmki
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235 000 € | -9,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1127 Av De L'europe | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Magnanarelles | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 10/06/2025 | 52 Rue Callisto | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 17/03/2025 | 44 Rue Du Poumpidou | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 07/03/2025 | 64 Rue Jupiter | 201 300 € | 70 m² | 2 876 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Du Castrum | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 14/01/2025 | 3 Lot Terres Du Sud | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 07/01/2025 | 287 Rue Jupiter | 197 300 € | 68 m² | 2 901 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Du Plan Des Pins | 193 250 € | 70 m² | 2 761 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Bonnier De La Mosson | 1 265 000 € | 75 m² | 16 867 € |
| 30/10/2024 | 15ter Rue Bonnier De La Mosson | 1 265 000 € | 69 m² | 18 333 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Du Plan Des Pins | 224 900 € | 69 m² | 3 259 € |
| 25/07/2024 | 162 Rue Jupiter | 225 910 € | 70 m² | 3 227 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Magnanarelles | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Magnanarelles | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |