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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
JUVARDEIL - Maison de bourg entièrement à rénover (S.H. environ 135 m²) :- Rdc : Entrée, séjour, cuisine, chambre, rangement.- Etage : Deux chambres, deux pièces.- Grenier au-dessu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 35 784 € | 3 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 37 560 € | 5 503 € | 3,25% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 803 € | 3,35% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 343 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 243 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 6 pièces, JUVARDEIL ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVARDEIL Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 8b Rue Du Gravier | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 15/09/2025 | 2 Rle Louis Martin | 335 000 € | 159 m² | 2 107 € |
| 12/12/2024 | 5278 Lewis | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/05/2024 | 5 Vge Des Monts | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Neuve | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 14/09/2023 | 5054 Les Petites Landes | 192 540 € | 117 m² | 1 646 € |