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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
JUVARDEIL - Maison de bourg entièrement à rénover (S.H. environ 135 m²) :- Rdc : Entrée, séjour, cuisine, chambre, rangement.- Etage : Deux chambres, deux pièces.- Grenier au-dessu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 36 204 € | 4 147 € | 3,51% |
| 10 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 38 040 € | 5 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 41 580 € | 9 523 € | 3,61% |
| 20 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 45 600 € | 13 543 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 166 €/mois | 503 €/mois | 49 800 € | 17 743 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Juvardeil →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVARDEIL ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVARDEIL Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUVARDEIL
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31 800 € | 236 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à JUVARDEIL |
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T6 JUVARDEIL
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31 800 € | 236 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à JUVARDEIL |
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T6 JUVARDEIL
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33 700 € | 250 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à JUVARDEIL |
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T6 JUVARDEIL
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33 700 € | 250 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à JUVARDEIL |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 185 Che De Le Guerriere | 326 000 € | 110 m² | 2 964 € |
| 27/04/2026 | 5029 L Etang | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 20/01/2026 | 1 Rue Neuve | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 18/12/2025 | 5001 Baille Menau | 257 000 € | 150 m² | 1 713 € |
| 14/10/2025 | 8b Rue Du Gravier | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 15/09/2025 | 2 Rle Louis Martin | 335 000 € | 159 m² | 2 107 € |
| 05/02/2025 | 21 Rue Du Port Joret | 258 000 € | 109 m² | 2 367 € |
| 12/12/2024 | 5278 Lewis | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 03/05/2024 | 5 Vge Des Monts | 130 000 € | 153 m² | 850 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Neuve | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |