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239 500 €
Bien 87 m²
JURANCON 64110
N/A vs marché
2 753 €/m²

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Bien • 4 pièces • 87 m²

JURANCON (64110) • Jurançon
Copropriété 60 lots
Terrasse
DPE B 88 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

iad France - Freddy Vandeput vous propose: Très bel appartement T4 de 88 m² environ, en résidence sécurisée au centre-ville de Jurançon, proche des commerces et des écoles, travers...

Quartier Jurançon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 405 €
Prix net vendeur 228 095 €
Frais de notaire +17 470 €
Émoluments 2 663 €
Droits & taxes 13 457 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 256 970 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 256 970 €
Capital à emprunter 256 970 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 077 €/mois 9 324 €/mois 258 468 € 27 195 € 3,20%
10 ans 2 260 €/mois 6 848 €/mois 271 200 € 39 927 € 3,25%
15 ans 1 636 €/mois 4 958 €/mois 294 480 € 63 207 € 3,35%
25 ans 1 164 €/mois 3 527 €/mois 349 200 € 117 927 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,79%
11 484 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-849 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 957 €/an
Charges copro. NR 522 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 804 €/an
GLI (2,5%) 287 €/an
Vacance locative 957 €/an
Total charges 3 677 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqQLc Actuel
239 500 € -
#bckHt
239 500 € -
#bcmwY
239 500 € -
#bof4i
239 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).