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Maison avec grand terrain et superbe potentiel – Environnement calme Dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied de la place du marché par la voie verte, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JURANCON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcmx3 Actuel
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260 000 € | - |
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#aA5aI
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260 000 € | - |
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#aPjjl
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260 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Verlaine | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 15/12/2025 | 31 Rue Olle Laprune | 292 350 € | 100 m² | 2 924 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De Guindalos | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 08/10/2025 | 10 Av Bagnell | 234 000 € | 68 m² | 3 441 € |
| 06/08/2025 | 42 Rue Louis Daran | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 204 830 € | 73 m² | 2 806 € |
| 22/07/2025 | 26 Rue De Guindalos | 184 450 € | 79 m² | 2 335 € |
| 11/07/2025 | 21 Av Rauski | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Rauski | 206 300 € | 66 m² | 3 126 € |
| 10/06/2025 | 35 Av Pierre Auguste Renoir | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 12/05/2025 | 15 Av Gaston Cambot | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/05/2025 | 35b Rue De La Republique | 225 400 € | 68 m² | 3 315 € |
| 30/04/2025 | 53 Av Rauski | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 20/03/2025 | 10 Av Georges Guynemer | 239 328 € | 89 m² | 2 689 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 173 000 € | 77 m² | 2 247 € |