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260 000 €
Bien 85 m²
JURANCON 64110
N/A vs marché
3 059 €/m²

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Bien • 4 pièces • 85 m²

JURANCON (64110) • Jurançon
Niveaux 3
Construction 1970
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage
DPE E 286 kWh/m²
GES E 62 kg CO₂

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8 avenue Bagnell 64110 Jurançon

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 260 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 381 €
Prix net vendeur 247 619 €
Frais de notaire +18 809 €
Émoluments 2 850 €
Droits & taxes 14 609 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 278 809 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 278 809 €
Capital à emprunter 278 809 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 338 €/mois 10 115 €/mois 280 392 € 29 464 € 3,20%
10 ans 2 452 €/mois 7 430 €/mois 294 240 € 43 312 € 3,25%
15 ans 1 775 €/mois 5 379 €/mois 319 500 € 68 572 € 3,35%
25 ans 1 263 €/mois 3 827 €/mois 378 900 € 127 972 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,32%
11 220 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-993 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aA5aI Actuel
260 000 € -
#aPjjl
260 000 € -
#bcmx3
260 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).