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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
T2 JURANCONCe joli appartement T2, situé en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 933 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JURANCON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JURANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 JURANCON
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100 000 € | 2 381 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Av Bagnell | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 25/04/2025 | 23 Av Bagnell | 78 375 € | 41 m² | 1 912 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue De La Victoire | 59 000 € | 28 m² | 2 107 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Eugene Pichon | 129 000 € | 57 m² | 2 263 € |
| 18/02/2025 | 19 Av Joliot Curie | 68 490 € | 30 m² | 2 283 € |
| 30/12/2024 | 41 Rue De La Republique | 78 640 € | 51 m² | 1 542 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Eugene Pichon | 76 000 € | 57 m² | 1 333 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Eugene Pichon | 53 000 € | 31 m² | 1 710 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 95 900 € | 47 m² | 2 040 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Du General Leclerc | 135 000 € | 34 m² | 3 971 € |
| 08/11/2024 | 6 Av Henri 4 | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 25/09/2024 | 23 Av Bagnell | 107 500 € | 42 m² | 2 560 € |
| 29/08/2024 | 6 Av Henri 4 | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Lamartine | 263 000 € | 50 m² | 5 260 € |