425 500 €
T4
130 m²
JUILLY
77230
-2%
vs marché
3 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit425 500 €
Maison • 4 pièces • 130 m²
JUILLY (77230) • Juilly
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
425 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 323 €
Prix net vendeur
407 177 €
Frais de notaire
+29 753 €
Émoluments
4 380 €
Droits & taxes
24 023 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
455 253 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
455 253 €
Capital à emprunter
455 253 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 509 €/mois | 16 694 €/mois | 462 756 € | 53 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 486 840 € | 77 113 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 121 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 172 273 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 634 500 € | 224 773 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Juilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↘ -6.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARD
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425 866 € | 2 917 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à ST MARD |
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T7 LONGPERRIER
|
426 331 € | 3 553 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à LONGPERRIER |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
418 900 € | 2 992 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
|
T7 ST MARD
|
433 634 € | 3 469 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ST MARD |
|
T7 ST MARD
|
433 634 € | 3 469 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ST MARD |
|
T7 ST MARD
|
434 500 € | 3 476 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ST MARD |
|
T7 ST MARD
|
416 000 € | 3 467 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à ST MARD |
|
T6 ROUVRES
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVRES |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
|
T6 ROUVRES
|
415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ROUVRES |
|
T5 ST MARD
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414 900 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST MARD |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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414 776 € | 3 318 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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414 776 € | 3 318 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T6 ST MARD
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MARD |
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T6 ST MARD
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST MARD |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 Rue Du Rossignol | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Des Vanneaux | 390 600 € | 114 m² | 3 426 € |
| 21/07/2025 | 79 Rue Des Roses | 377 980 € | 112 m² | 3 375 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |