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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
MAISONPavillon traditionnel dans un état absolument irréprochable. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres disposant de placards, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUILLY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCFIC Actuel
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300 000 € | - |
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#alhQ9
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312 000 € | +4,0% |
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#am5O4
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299 000 € | -0,3% |
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#aD67R
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309 000 € | +3,0% |
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#bl2q4
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285 000 € | -5,0% |
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#aV4F2
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300 000 € | - |
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#aVT4U
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300 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGPERRIER
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T5 ROUVRES
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299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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299 300 € | 2 878 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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298 400 € | 3 353 € | 89 m² | 5 | Voir |
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298 400 € | 3 353 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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T5 NANTOUILLET
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302 816 € | 3 481 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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297 000 € | 2 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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303 900 € | 2 867 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 900 € | 2 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 900 € | 2 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 65 Rue Des Roses | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue De La Louviere | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Roses | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Rossignol | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/08/2025 | 73 Rue Des Roses | 114 892 € | 74 m² | 1 553 € |
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Tacot | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |