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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison Rouvres 5 pièce(s) 81 m² Jardin 245m² GarageROUVRES - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER OTHIS vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon récent individuel de 2019 aux normes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 702 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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298 400 € | 3 353 € | 89 m² | 6 | Voir |
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302 816 € | 3 481 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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293 089 € | 3 369 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Des Semailles | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Champs | 297 000 € | 82 m² | 3 622 € |
| 17/11/2025 | 8 All Du Mail | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Moissons | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Moissons | 334 900 € | 94 m² | 3 563 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Des Semailles | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue Des Chenes | 317 000 € | 94 m² | 3 372 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Vergers | 329 000 € | 96 m² | 3 427 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Des Paturages | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Semailles | 277 000 € | 79 m² | 3 506 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lessarts | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Lessarts | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 330 500 € | 95 m² | 3 479 € |
| 23/09/2024 | 3 All Du Mail | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/07/2024 | 26 Rue Des Semailles | 296 950 € | 79 m² | 3 759 € |