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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à JUICQ (A JUICQ sur un terrain de 707 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 157 584 € | 18 082 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 26 218 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 41 398 € | 3,61% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 58 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 76 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Juicq →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUICQ ↗ +9.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUICQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE MEME
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145 125 € | 1 451 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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145 125 € | 1 451 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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139 750 € | 1 398 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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139 750 € | 1 398 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à STE MEME |
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T4 JUICQ
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154 000 € | 1 711 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à JUICQ |
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T4 JUICQ
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154 000 € | 1 711 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à JUICQ |
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T4 STE MEME
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129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à STE MEME |
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T4 STE MEME
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129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à STE MEME |
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T5 JUICQ
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à JUICQ |
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T5 JUICQ
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à JUICQ |
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T4 JUICQ
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126 000 € | 1 537 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à JUICQ |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2024 | 2 Rte De La Belle Etoile | 242 000 € | 78 m² | 3 103 € |
| 14/12/2023 | 1 Rte Du 16 Aout 1944 | 131 600 € | 72 m² | 1 828 € |