Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison d'habitation de plain-pied composée d'un salon/séjour avec insert, cuisine simple , 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, l'ensemble est construit sur un terrain de plus de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 798 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 478 € | 3,35% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 49 298 € | 3,50% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 65 198 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MEME
|
129 600 € | 1 336 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 JUICQ
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUICQ
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MEME
|
139 750 € | 1 398 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BURIE
|
117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
117 500 € | 1 263 € | 93 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 5140 Le Petit Bordeaux | 157 035 € | 98 m² | 1 602 € |
| 13/02/2024 | 5140 Le Petit Bordeaux | 163 184 € | 88 m² | 1 854 € |