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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Située dans un environnement boisé et particulièrement paisible, cette villa contemporaine de 129 m² séduit immédiatement par ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 402 612 € | 46 113 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 67 101 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 105 741 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 149 901 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 195 801 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOYEUSE
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 JOYEUSE
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370 000 € | 2 761 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 SABLIERES
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 84 Rte Nationale | 150 660 € | 107 m² | 1 408 € |
| 18/09/2025 | 182 Che De La Croix De Vinchannes | 416 400 € | 126 m² | 3 305 € |
| 12/09/2025 | 1 Pl De La Bourgade | 163 400 € | 152 m² | 1 075 € |
| 05/05/2025 | 25 Che Clairieres De Vinchannes | 337 490 € | 110 m² | 3 068 € |
| 31/03/2025 | 14 Pl De Soulege | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Terrasses Des Escouls | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 10/12/2024 | 314 Rte Des Fumades | 338 350 € | 115 m² | 2 942 € |
| 06/07/2024 | 5417 Pouget Nord | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 03/04/2024 | 1663 Rte Des Grads | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/01/2024 | 471 Rte De Valgorge | 246 000 € | 125 m² | 1 968 € |