375 000 €
T7
160 m²
JOYEUSE
07260
-0%
vs marché
2 344
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 000 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
JOYEUSE (07260)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 423 €
Prix net vendeur
360 577 €
Frais de notaire
+26 557 €
Émoluments
3 933 €
Droits & taxes
21 274 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 557 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 557 €
Capital à emprunter
401 557 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 46 755 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 68 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 107 139 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 151 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 198 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Joyeuse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROSIERES
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 195 m² à ROSIERES |
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9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 2 Imp Du Chambon | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 11/05/2026 | 191 Che De Beauregard | 380 000 € | 141 m² | 2 695 € |
| 06/03/2026 | 943b Rte Des Grads | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 12/09/2025 | 1 Pl De La Bourgade | 163 400 € | 152 m² | 1 075 € |
| 30/06/2025 | 162 Rte Des Fumades | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 10/06/2025 | 380 Rte Des Fumades | 315 000 € | 172 m² | 1 831 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Terrasses Des Escouls | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 06/07/2024 | 5417 Pouget Nord | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 03/04/2024 | 1663 Rte Des Grads | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |