357 000 €
T4
132 m²
JOYEUSE
07260
-3%
vs marché
2 705
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit357 000 €
Maison • 4 pièces • 132 m²
JOYEUSE (07260)
Terrain
2 539 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
357 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 373 €
Prix net vendeur
341 627 €
Frais de notaire
+25 257 €
Émoluments
3 752 €
Droits & taxes
20 155 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
382 257 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
382 257 €
Capital à emprunter
382 257 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 388 500 € | 44 469 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 408 840 € | 64 809 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 102 009 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 609 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Joyeuse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE ↗ +21.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, JOYEUSE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SABLIERES
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à SABLIERES |
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T4 SABLIERES
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à SABLIERES |
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T4 SABLIERES
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 130 m² à SABLIERES |
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T4 JOYEUSE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à JOYEUSE |
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T4 JOYEUSE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à JOYEUSE |
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T4 JOYEUSE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à JOYEUSE |
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T4 JOYEUSE
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 132 m² à JOYEUSE |
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T4 JOYEUSE
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T5 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ROSIERES |
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T5 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à ROSIERES |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ROSIERES |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ROSIERES |
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ROSIERES |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ROSIERES |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à ROSIERES |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 440 Rte De Valgorge | 55 000 € | 126 m² | 437 € |
| 10/06/2026 | 499 Lot Les Hauts De Vinchannes | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 19/05/2026 | 2 Imp Du Chambon | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 11/05/2026 | 191 Che De Beauregard | 380 000 € | 141 m² | 2 695 € |
| 06/03/2026 | 943b Rte Des Grads | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 18/02/2026 | 22 Che Clairieres De Vinchannes | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 23/09/2025 | 84 Rte Nationale | 150 660 € | 107 m² | 1 408 € |
| 18/09/2025 | 182 Che De La Croix De Vinchannes | 416 400 € | 126 m² | 3 305 € |
| 12/09/2025 | 1 Pl De La Bourgade | 163 400 € | 152 m² | 1 075 € |
| 30/06/2025 | 162 Rte Des Fumades | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 05/05/2025 | 25 Che Clairieres De Vinchannes | 337 490 € | 110 m² | 3 068 € |
| 31/03/2025 | 14 Pl De Soulege | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Terrasses Des Escouls | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 10/12/2024 | 314 Rte Des Fumades | 338 350 € | 115 m² | 2 942 € |
| 22/07/2024 | 411 Mte Des Escouls | 482 500 € | 117 m² | 4 124 € |