159 000 €
Bien
92 m²
JOYEUSE
07260
N/A
vs marché
1 728
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Immeuble • 4 pièces • 92 m²
JOYEUSE (07260)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 571 €
Prix net vendeur
151 429 €
Frais de notaire
+12 212 €
Émoluments
1 928 €
Droits & taxes
8 934 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 212 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 212 €
Capital à emprunter
171 212 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 29 030 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 710 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Joyeuse →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 499 Lot Les Hauts De Vinchannes | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 18/05/2026 | 32 Che Clairieres De Vinchannes | 270 840 € | 82 m² | 3 303 € |
| 12/05/2026 | 1031 Che De La Croix De Vinchannes | 239 500 € | 79 m² | 3 032 € |
| 13/03/2026 | 439 Rte Des Fumades | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |
| 02/03/2026 | 2 Rue De La Calade | 135 580 € | 102 m² | 1 329 € |
| 18/02/2026 | 22 Che Clairieres De Vinchannes | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 29/01/2026 | 97 Av D Auzon | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 26/01/2026 | 141 Rue De La Glaciere | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 12/11/2025 | 431 Che De La Lauzette | 415 000 € | 102 m² | 4 069 € |
| 13/10/2025 | 6 Mte Du Portalet | 108 000 € | 78 m² | 1 385 € |
| 09/10/2025 | 5531b Jamelle Ouest | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 30/09/2025 | 5260 Pl De La Recluse | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 23/09/2025 | 84 Rte Nationale | 150 660 € | 107 m² | 1 408 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue De La Gaudinelle | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 25/08/2025 | 100 Av Plan Bernard | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |