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492 000 €
Bien 215 m²
JOUQUES 13490
N/A vs marché
2 288 €/m²

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Bien • 5 pièces • 215 m²

JOUQUES (13490) • Jouques
Exposition Sud Terrasse Garage Cheminée
DPE D 199 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Au cœur du village de Jouques, cette maison de village issue d'un ancien couvent offre une atmosphère singulière, façonnée par la pierre, les volumes et une rénovation menée avec e...

Quartier Jouques

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 492 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 429 €
Prix net vendeur 468 571 €
Frais de notaire +33 964 €
Émoluments 4 969 €
Droits & taxes 27 645 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 525 964 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 525 964 €
Capital à emprunter 525 964 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 298 €/mois 19 085 €/mois 529 032 € 55 665 € 3,20%
10 ans 4 626 €/mois 14 018 €/mois 555 120 € 81 753 € 3,25%
15 ans 3 349 €/mois 10 148 €/mois 602 820 € 129 453 € 3,35%
20 ans 2 733 €/mois 8 282 €/mois 655 920 € 182 553 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,77%
28 380 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-1 455 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 365 €/an
Charges copro. NR 1 290 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 987 €/an
GLI (2,5%) 710 €/an
Vacance locative 2 364 €/an
Total charges 8 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4vL1 Actuel
492 000 € -
#bpjsO
492 000 € -
#broBj
492 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).