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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Située en plein coeur de Jouhet, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée se fait par une cour donnant accès au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 378 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 602 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 922 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUHET ↗ +3.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndGi Actuel
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135 000 € | - |
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#am6Gw
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149 500 € | +10,7% |
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#aWI3F
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142 000 € | +5,2% |
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#b13eA
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142 000 € | +5,2% |
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#bkU7L
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135 000 € | - |
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#bpmaj
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135 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rte De Saint Germain | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Clos Des Oliviers | 147 000 € | 107 m² | 1 374 € |
| 29/02/2024 | 15 Le Pouilloux | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Des Sables | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Du Vieux Puits | 26 000 € | 103 m² | 252 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Gartempe | 13 200 € | 97 m² | 136 € |