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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison à vendre à Josnes, Loir et Cher (41) Maison à rafraîchir comprenant : entrée dans cuisine, grande arrière-cuisine avec accès extérieur et coin chaufferie et buanderie, grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 770 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 726 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 39 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 56 046 € | 3,50% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 986 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSNES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEWxe Actuel
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147 300 € | - |
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#bseHj
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147 300 € | - |
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#bFBkJ
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138 500 € | -6,0% |
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#bvPO5
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136 800 € | -7,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10b Rue Du Coudray | 375 000 € | 127 m² | 2 953 € |
| 12/07/2024 | 3b Rte De Cravant | 139 500 € | 145 m² | 962 € |
| 20/04/2024 | 10 Rue Des Acacias | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 09/04/2024 | 42 Trugny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 20/02/2024 | 38 Rte De Cravant | 125 000 € | 127 m² | 984 € |