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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre, située au cœur de la commune de Jort, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, JORT ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JORT Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Des Fresnes | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 28/11/2025 | 7 Rte De Mace | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Lieutenant Paul Duhomme | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Albert Guillain | 171 000 € | 78 m² | 2 192 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Fresnes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Albert Guillain | 85 000 € | 90 m² | 944 € |