55 000 €
T3
81 m²
JORT
14170
-61%
vs marché
679
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit55 000 €
Maison • 3 pièces • 81 m²
JORT (14170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 619 €
Prix net vendeur
52 381 €
Frais de notaire
+5 394 €
Émoluments
954 €
Droits & taxes
3 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 394 €
Capital à emprunter
60 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 246 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 28 146 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Nb ventes
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6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Des Fresnes | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 28/11/2025 | 7 Rte De Mace | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Lieutenant Paul Duhomme | 148 000 € | 100 m² | 1 480 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Albert Guillain | 171 000 € | 78 m² | 2 192 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Fresnes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Albert Guillain | 85 000 € | 90 m² | 944 € |