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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 64 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 638 520 € | 94 044 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 148 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 757 920 € | 213 444 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 282 024 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JONS
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566 000 € | 4 717 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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550 000 € | 4 331 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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585 000 € | 4 835 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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505 000 € | 3 412 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 56 All Des Muriers | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 28/10/2024 | 16b Che Du Bourdeau | 527 000 € | 116 m² | 4 543 € |
| 30/09/2024 | 41 All Des Muriers | 378 650 € | 104 m² | 3 641 € |
| 12/09/2024 | 21 Che De Chantenoy | 297 631 € | 100 m² | 2 976 € |
| 05/07/2024 | 4 Che De Pommier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 01/03/2024 | 4 All Des Jardins De Bianne | 370 705 € | 138 m² | 2 686 € |
| 11/10/2023 | 36 Che De Montalet | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |