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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
iad France - Ingrid Hugot vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Chambres - Centre de JoignyCette ravissante maison de ville, construite en 1800 et rénovée récemment, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOIGNY ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, JOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Vli Actuel
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85 000 € | - |
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#bcxBm
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76 000 € | -10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOIGNY
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86 000 € | 1 229 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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88 000 € | 1 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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89 000 € | 1 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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89 500 € | 1 398 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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89 500 € | 1 398 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLECIEN
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90 000 € | 1 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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78 000 € | 1 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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76 000 € | 1 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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76 000 € | 1 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 JOIGNY
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76 000 € | 1 310 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 JOIGNY
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76 000 € | 1 056 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 26 Rue Des Maillottes | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Sureaux | 158 500 € | 69 m² | 2 297 € |
| 18/12/2025 | 107 Rue Jacques D Auxerre | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Romain Rolland | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 15/12/2025 | 6 Imp Gounod | 99 500 € | 72 m² | 1 382 € |
| 12/11/2025 | 84 Bd Lesire Lacam | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Chevalier D Albizzi | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 31/10/2025 | 58 Av Jean Hemery | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 25/10/2025 | 2b Rue Du Maillet D Or | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 22/10/2025 | 37 Rue Sophie Barat | 28 000 € | 50 m² | 560 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Groupe Bayard | 74 000 € | 52 m² | 1 423 € |
| 16/10/2025 | 12 Rte De Longueron | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 10/10/2025 | 23a Rue Des Fosses Saint Jean | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 30/09/2025 | 7 Res Ave Du Lycee | 92 300 € | 69 m² | 1 338 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Lamartine | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |