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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Au cœur d'une allée piétonne, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Ici, les grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 466 620 € | 53 414 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 77 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 535 680 € | 122 474 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 173 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 226 694 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Jenlain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCV1T Actuel
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429 000 € | - |
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#boRYJ
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429 900 € | +0,2% |
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#bp0G0
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429 900 € | +0,2% |
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#bDp4Z
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429 000 € | - |
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#bEjpZ
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429 000 € | - |
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#bJzQa
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419 000 € | -2,3% |
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#bMcte
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419 000 € | -2,3% |
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#bRXYE
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419 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à JENLAIN |
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T7 JENLAIN
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à JENLAIN |
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T7 JENLAIN
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419 000 € | 2 757 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à JENLAIN |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 4 Rue Des Dames | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 04/12/2025 | 127ter Route Nationale | 366 090 € | 168 m² | 2 179 € |
| 25/11/2025 | 102 Route Nationale | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Dames | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 29/07/2025 | 14 Rte De Bavay | 110 000 € | 166 m² | 663 € |
| 06/06/2025 | 99 Route Nationale | 90 000 € | 170 m² | 529 € |
| 07/02/2025 | 1b Che Du Moulin | 310 000 € | 167 m² | 1 856 € |