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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
iad France - Anne PENISSON vous propose: **Maison individuelle avec dépendances – Jarzé, à 25 minutes d’Angers** Située dans la commune de Jarzé, à seulement 25 minutes d’Angers, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 21 283 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 31 291 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 230 580 € | 49 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 811 € | 3,45% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 92 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARZE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JARZE
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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196 100 € | 1 767 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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175 959 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T4 JARZE
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175 000 € | 1 496 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE MILON
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169 900 € | 1 268 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Rue Du Clos Des Ferriers | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 14/11/2025 | 28 Rue Jean Baptiste Perrineau | 232 810 € | 115 m² | 2 024 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue De Bel Air | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue De La Perraudiere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue De Bel Air | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue Jean Bourre | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue De Bel Air | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 11/06/2025 | 830 Rte Du Tertre | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Salix | 212 500 € | 113 m² | 1 881 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |