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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Villêveque : Maison T5 - 141m² - Parcelle : 777m² - 185.000 Classe Énergétique : F - GES : C A Villevêque, en face du château, à 2 minutes à pied des commerces, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARZE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 JARZE
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUVAU
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175 959 € | 1 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE ST LAUD
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169 600 € | 1 211 € | 140 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Rue Du Clos Des Ferriers | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 14/11/2025 | 28 Rue Jean Baptiste Perrineau | 232 810 € | 115 m² | 2 024 € |
| 31/07/2025 | 39 Che De La Grange | 40 000 € | 149 m² | 268 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue De La Perraudiere | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue De Bel Air | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 11/06/2025 | 830 Rte Du Tertre | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Salix | 212 500 € | 113 m² | 1 881 € |
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Saint Martin | 218 000 € | 168 m² | 1 298 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Du Marche | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 16/10/2023 | 257 Rte De Fontaine-milon | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Melisse | 249 000 € | 119 m² | 2 092 € |