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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Idéal Primo-accédant à Jarzé !Cette maison design de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 727m²proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 33 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 49 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 78 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 110 565 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 146 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARZE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEICHES SUR LE LOIR
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCE
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295 700 € | 2 424 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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T5 BEAUVAU
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299 900 € | 2 399 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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T5 MARCE
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291 549 € | 2 430 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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285 000 € | 2 317 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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284 989 € | 2 244 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCE
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310 229 € | 2 820 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CORZE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 28 Rue Jean Baptiste Perrineau | 232 810 € | 115 m² | 2 024 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue De La Mairie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue De Bel Air | 178 000 € | 111 m² | 1 604 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue De Bel Air | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 21/07/2025 | 7 Rue Jean Bourre | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue De Bel Air | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 11/06/2025 | 830 Rte Du Tertre | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 18/04/2025 | 19 Rue Salix | 212 500 € | 113 m² | 1 881 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Tranchardiere | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De La Prestimonie | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 14/02/2025 | 24 Rte De Beauvau | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Oxalis | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Melisse | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 25/11/2024 | 6 Rte De Richebourg | 205 250 € | 100 m² | 2 053 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Prieure Beauvau | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |