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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - GARAGE - JANZE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux Cette maison de plain-pied de 77,92 m², cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 285 240 € | 41 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANZE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JANZE
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252 000 € | 3 273 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 JANZE
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251 503 € | 2 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRE SUR SEICHE
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248 418 € | 2 760 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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241 000 € | 2 869 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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263 340 € | 2 993 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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263 475 € | 2 994 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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240 350 € | 2 763 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 JANZE
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239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 JANZE
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225 320 € | 2 532 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 JANZE
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224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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223 563 € | 2 353 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Merquelande | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 29/08/2025 | 15 Bd Gambetta | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 27/08/2025 | 22 La Renaudais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 30/07/2025 | 3 La Pacaudais | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |