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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À seulement 7 minutes de Retiers et Janzé, sur la commune du Theil-de-Bretagne, venez découvrir cette belle maison de 2013, idéalement située dans un environnement calme et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfoqD Actuel
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229 900 € | - |
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#bb9dp
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229 900 € | - |
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#bixWS
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208 000 € | -9,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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233 956 € | 2 207 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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225 069 € | 2 420 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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223 563 € | 2 353 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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240 063 € | 2 163 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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240 645 € | 2 336 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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215 572 € | 2 369 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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244 859 € | 2 267 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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245 600 € | 2 729 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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212 959 € | 1 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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210 115 € | 2 144 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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210 115 € | 2 144 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/08/2025 | 22 La Renaudais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 23/07/2025 | 26 Bd Plazanet | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |