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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. - 03/05/2026
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORPS NUDS
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380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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381 615 € | 2 614 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 JANZE
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376 200 € | 2 594 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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387 500 € | 2 293 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 JANZE
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357 680 € | 2 433 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 JANZE
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353 000 € | 2 206 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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343 000 € | 2 242 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Glenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 26/06/2025 | 11 Bd Plazanet | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 28/03/2025 | 2 La Planchette | 302 000 € | 142 m² | 2 127 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Lino Ventura | 347 000 € | 131 m² | 2 649 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |