Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE. Dans un quartier résidentiel et privilégié, entourée de verdure, jolie maison de qualité const...
2 Impasse des Cordiers 35150 Janzé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 417 228 € | 43 835 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 64 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 102 167 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 144 047 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 190 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4w63 Actuel
|
387 500 € | - |
|
#b4bMK
|
398 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BRIE
|
385 318 € | 1 889 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRIE
|
385 318 € | 1 889 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 BRIE
|
385 318 € | 1 889 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRIE
|
385 318 € | 1 889 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T9 JANZE
|
398 000 € | 2 261 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 JANZE
|
398 000 € | 2 261 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T7 JANZE
|
336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 JANZE
|
336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 JANZE
|
335 360 € | 1 612 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 BRIE
|
334 400 € | 1 922 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE
|
334 400 € | 1 922 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 30/09/2025 | 7b Rue Des Bleuets | 341 000 € | 139 m² | 2 453 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue Du Douet Aux Merles | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 03/06/2025 | 13 Imp De La Hicquellerie | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 28/03/2025 | 2 La Planchette | 302 000 € | 142 m² | 2 127 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Des Ouches | 402 000 € | 140 m² | 2 871 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Douet Aux Merles | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Paul Cezanne | 296 850 € | 144 m² | 2 061 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |