Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Située en centre-ville de JANZE, cette maison de ville de 105 m² au sol incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts, ce bien atypique offr...
14 Rue de Châteaugiron 35150 Janzé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 122 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5c3C Actuel
|
252 000 € | - |
|
#b0GxA
|
252 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JANZE
|
252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
250 600 € | 2 638 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
250 600 € | 2 638 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORPS NUDS
|
247 584 € | 2 476 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
245 600 € | 2 729 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
243 150 € | 2 861 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
243 150 € | 2 861 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
261 800 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
261 800 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORPS NUDS
|
267 428 € | 2 648 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 03/09/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/08/2025 | 22 La Renaudais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 30/07/2025 | 3 La Pacaudais | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 23/07/2025 | 38b Rue Jean Marie Lacire | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 23/07/2025 | 26 Bd Plazanet | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |