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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située en plein cœur du centre - bourg de Janzé, cette maison de ville d’environ 95 m² offre un potentiel, idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 23 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 200 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 76 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 101 100 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANZE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JANZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Cak Actuel
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208 552 € | - |
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#b1SN0
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208 552 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JANZE
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208 552 € | 1 829 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE
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210 115 € | 2 144 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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210 115 € | 2 144 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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211 000 € | 2 049 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRE SUR SEICHE
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211 215 € | 2 247 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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202 754 € | 1 950 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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220 715 € | 2 348 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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224 500 € | 2 467 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSE
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183 969 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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179 995 € | 2 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Saules | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Nantaise | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |