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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 281 820 € | 29 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 67 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 126 895 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANZE ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTELOUP
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261 800 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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261 800 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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261 800 € | 2 618 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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266 475 € | 3 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 JANZE
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266 475 € | 2 358 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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266 475 € | 2 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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267 428 € | 2 648 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CORPS NUDS
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254 584 € | 2 829 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CORPS NUDS
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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269 705 € | 2 839 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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269 705 € | 2 839 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 JANZE
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269 790 € | 3 174 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue De Molene | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Lino Ventura | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue Des Verdiers | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 19/11/2025 | 1720 Rue Du Houssard | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Des Ormes | 248 500 € | 91 m² | 2 731 € |
| 12/11/2025 | 27 Rue Des Aulnes | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Clematites | 300 400 € | 83 m² | 3 619 € |
| 10/10/2025 | 17 Rue Nantaise | 160 750 € | 94 m² | 1 710 € |
| 03/10/2025 | 14 Res De Brulon | 271 450 € | 112 m² | 2 424 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De La Chesnaie | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 12/09/2025 | 7c Rue Du Douet Aux Merles | 254 620 € | 80 m² | 3 183 € |
| 02/09/2025 | 28 Rue Du Champ Morin | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 27/08/2025 | 22 La Renaudais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 07/08/2025 | 22 Rue Pablo Picasso | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |