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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 992 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIRE SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSn8G Actuel
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349 990 € | - |
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#aSIrh
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349 990 € | - |
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#b5ms5
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349 990 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PIRE SUR SEICHE
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349 990 € | 1 934 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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334 400 € | 1 922 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 000 € | 1 795 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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332 000 € | 1 795 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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372 750 € | 2 130 € | 175 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |
| 22/07/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 27/06/2024 | 5003 Le Gretay | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/12/2023 | 5768 Le Marais | 378 000 € | 148 m² | 2 554 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De Chaumere | 126 000 € | 186 m² | 677 € |