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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Lafp Actuel
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495 000 € | - |
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#9WVwP
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509 342 € | +2,9% |
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#9ZaKE
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509 342 € | +2,9% |
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#ajXMG
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509 342 € | +2,9% |
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#at2zt
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509 342 € | +2,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JANZE
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499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTELOUP
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 CORPS NUDS
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439 990 € | 2 056 € | 214 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Les Quatre Chenes | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 14/08/2025 | 31 Rue De La Lande Au Brun | 419 500 € | 161 m² | 2 606 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Paul Cezanne | 333 350 € | 172 m² | 1 938 € |
| 11/07/2025 | 1 All Des Jonquilles | 410 000 € | 169 m² | 2 426 € |
| 08/07/2025 | 25 Bd Pasteur | 383 000 € | 177 m² | 2 164 € |
| 04/12/2024 | 28 Bd Plazanet | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue De La Chenardiere | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 11/10/2024 | 59 Rue Des Aulnes | 390 370 € | 159 m² | 2 455 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue De La Touche Auffray | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Andre De Villoutreys | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 16/07/2024 | 14 L Aubiniere | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue De Chateaugiron | 112 891 € | 188 m² | 600 € |
| 12/04/2024 | 15 Les Rimbouilleres | 205 000 € | 154 m² | 1 331 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue Du Bocage | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Paul Painleve | 330 000 € | 165 m² | 2 000 € |