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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
28310. Proche TOURY et JANVILLE. Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine récente aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort, mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 115 280 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 152 240 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JANVILLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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325 379 € | 2 465 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 JANVILLE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 FRESNAY L EVEQUE
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MERVILLIERS
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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264 000 € | 2 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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264 000 € | 2 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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264 000 € | 2 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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264 000 € | 2 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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264 000 € | 2 047 € | 129 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 47 Rue De La Madeleine | 160 500 € | 128 m² | 1 254 € |
| 28/11/2025 | 111 Rue Des Bergeries | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 16/10/2025 | 17 Rue Lair | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 17/06/2025 | 323 Rue Du Boel | 196 000 € | 158 m² | 1 241 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue De La Madeleine | 300 000 € | 146 m² | 2 055 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 21/10/2024 | 23 Rue Du Chateau | 80 760 € | 162 m² | 499 € |
| 26/09/2024 | 8 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Auguste Liquois | 214 000 € | 110 m² | 1 945 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Du Colombier | 282 090 € | 110 m² | 2 564 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Du Mail Du Rond | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Lair | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |