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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Didier Schiel vous propose: Maison en pierre 4 pièces, 3 chambres avec cave et garage sur terrain clos de 480m².Située dans le coeur de Janville, cette maison saura vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 70 289 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 729 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JANVILLE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JANVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3hI7 Actuel
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185 000 € | - |
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#b2hXg
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JANVILLE
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185 000 € | 1 745 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNAY L EVEQUE
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186 612 € | 1 885 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 FRESNAY L EVEQUE
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187 853 € | 1 917 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUILLONS
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190 000 € | 1 919 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 POINVILLE
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177 500 € | 1 479 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNAY L EVEQUE
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7b Rue De La Forge | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Setier | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 21/08/2025 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Setier | 219 500 € | 100 m² | 2 195 € |
| 08/07/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Cinquante Mines | 76 500 € | 90 m² | 850 € |
| 27/06/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/04/2025 | 11 Av Du General De Gaulle | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Mail Colardeau | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 16/01/2025 | 2 Rte D Herouville | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/11/2024 | 262b Rue Du Boel | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 08/11/2024 | 28 Imp Des Crales | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Auguste Liquois | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De La Croix | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |