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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée , résidence 'CARRÉ AURORE' à JACOU.Appartement qui se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie traversante (séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 31 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 288 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 268 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 100 968 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Jacou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JACOU ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bW7Yv Actuel
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249 000 € | - |
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#bVzgX
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249 000 € | - |
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#bWNqo
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 18 Che Des Eglantiers | 360 000 € | 48 m² | 7 500 € |
| 29/04/2026 | 16 Rue De L Hotel De Ville | 253 030 € | 75 m² | 3 374 € |
| 09/03/2026 | 2 Rue Max Rouquette | 18 500 € | 61 m² | 303 € |
| 09/03/2026 | 2 Av Jean Joubert | 223 000 € | 64 m² | 3 484 € |
| 18/02/2026 | 1 All Michel Piquemal | 303 780 € | 65 m² | 4 674 € |
| 05/02/2026 | 16 Rue De L Hotel De Ville | 198 330 € | 57 m² | 3 479 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Max Rouquette | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Gaston Baissette | 238 750 € | 66 m² | 3 617 € |
| 26/09/2025 | 5b Rue Des Iris | 280 760 € | 64 m² | 4 387 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Max Rouquette | 247 030 € | 61 m² | 4 050 € |
| 28/07/2025 | 8 All Frederic Jacques Temple | 283 800 € | 65 m² | 4 366 € |
| 19/05/2025 | 6 Esp Francois Mitterrand | 161 050 € | 47 m² | 3 427 € |
| 22/04/2025 | 6 Av De Vendargues | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 04/04/2025 | 11 Rue Max Rouquette | 183 000 € | 49 m² | 3 735 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Max Rouquette | 226 000 € | 61 m² | 3 705 € |