248 952 €
T4
90 m²
IZEURE
21110
Retirée
-9%
vs marché
2 766
€/m²
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Créer un compte gratuit248 952 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 90 m²
IZEURE (21110)
Terrain
976 m²
Calme
Jardin
Ce terrain de 976m² à Izeure. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune d'Izeure offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 952 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 855 €
Prix net vendeur
237 097 €
Frais de notaire
+18 087 €
Émoluments
2 749 €
Droits & taxes
13 988 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 039 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 039 €
Capital à emprunter
267 039 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 31 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 265 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 245 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 100 945 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 965 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Izeure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZEURE ↗ +12.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, IZEURE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IZEURE
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T4 AISEREY
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248 957 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
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T4 AISEREY
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248 957 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
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T5 IZEURE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à IZEURE |
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T5 AISEREY
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248 794 € | 2 325 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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249 201 € | 2 543 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à AISEREY |
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T5 IZEURE
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250 088 € | 2 274 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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250 088 € | 2 274 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à IZEURE |
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T5 VARANGES
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247 667 € | 2 527 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VARANGES |
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T5 VARANGES
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247 667 € | 2 527 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VARANGES |
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T5 SOIRANS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à SOIRANS |
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T4 AISEREY
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243 800 € | 2 679 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 2 Rue De L Eglise | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 01/06/2026 | 6 Rue Des Eglantines | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Aux Soeurs | 215 150 € | 81 m² | 2 656 € |
| 02/02/2026 | 3 Rue Des Violettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Tarsul | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 30/10/2024 | 52ter Rue De Tarsul | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Eglantines | 229 860 € | 87 m² | 2 642 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Des Tournesols | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 260 330 € | 89 m² | 2 925 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 30/04/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 07/03/2024 | 31 Rue De Tarsul | 318 450 € | 108 m² | 2 949 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |