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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située dans la charmante commune d'Izeure, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités telles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AISEREY
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T5 MAGNY SUR TILLE
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GENLIS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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239 746 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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237 246 € | 2 372 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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261 358 € | 2 398 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GENLIS
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIRANS
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231 500 € | 2 013 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VARANGES
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VARANGES
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Tarsul | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Eglantines | 229 860 € | 87 m² | 2 642 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 260 330 € | 89 m² | 2 925 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |
| 21/09/2023 | 6b Rue Aux Soeurs | 290 800 € | 92 m² | 3 161 € |