246 932 €
T4
89 m²
IZEURE
21110
Retirée
-8%
vs marché
2 775
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit246 932 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 89 m²
IZEURE (21110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 932 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 759 €
Prix net vendeur
235 173 €
Frais de notaire
+17 956 €
Émoluments
2 731 €
Droits & taxes
13 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 888 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 888 €
Capital à emprunter
264 888 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 30 821 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 283 320 € | 44 921 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 309 060 € | 70 661 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 100 241 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 130 901 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Izeure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZEURE ↗ +9.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, IZEURE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IZEURE
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T4 IZEURE
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246 932 € | 2 775 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à IZEURE |
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T5 VARANGES
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247 667 € | 2 527 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VARANGES |
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T5 AISEREY
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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248 794 € | 2 325 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à AISEREY |
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T5 SOIRANS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à SOIRANS |
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T5 SOIRANS
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à SOIRANS |
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T4 IZEURE
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248 952 € | 2 766 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à IZEURE |
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T4 AISEREY
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248 957 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
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T4 AISEREY
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248 957 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à AISEREY |
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T5 IZEURE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à IZEURE |
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T5 IZEURE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à IZEURE |
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T5 AISEREY
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244 861 € | 2 354 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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249 201 € | 2 543 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à AISEREY |
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T5 AISEREY
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249 201 € | 2 543 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à AISEREY |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 2 Rue De L Eglise | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 01/06/2026 | 6 Rue Des Eglantines | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Aux Soeurs | 215 150 € | 81 m² | 2 656 € |
| 02/02/2026 | 3 Rue Des Violettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue De Tarsul | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue De Tarsul | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De Tarsul | 236 000 € | 102 m² | 2 314 € |
| 30/10/2024 | 52ter Rue De Tarsul | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue Des Eglantines | 229 860 € | 87 m² | 2 642 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Des Tournesols | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Des Coquelicots | 260 330 € | 89 m² | 2 925 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue D Amont | 386 700 € | 95 m² | 4 071 € |
| 30/04/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 07/03/2024 | 31 Rue De Tarsul | 318 450 € | 108 m² | 2 949 € |
| 04/12/2023 | 32 Rue Des Coquelicots | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |