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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 M² - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhL74 Actuel
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395 000 € | - |
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#aLBsW
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395 000 € | - |
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#aNCNp
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390 000 € | -1,3% |
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#aVpPn
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390 000 € | -1,3% |
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#buys8
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390 000 € | -1,3% |
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#bt3Lt
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390 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIVES
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380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVES
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380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 15d Imp Des Chances | 282 680 € | 140 m² | 2 019 € |
| 06/06/2025 | 120 Imp De Grand Champ | 288 064 € | 143 m² | 2 014 € |
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 6 Lot La Morelliere | 335 900 € | 152 m² | 2 210 € |
| 25/01/2024 | 5268 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |