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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITE Découvrez cette jolie maison de plain-pied, offrant 113,5 m² habitables parfaitement pensés pour allier confort et fonctionnalité.Elle se compose d’une vaste pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, IZEAUX ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, IZEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bexER Actuel
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355 000 € | - |
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#azOIn
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355 000 € | - |
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#aACV8
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355 000 € | - |
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#aKKXg
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355 000 € | - |
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#aNCNq
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Lot Le Clos Morgan | 251 000 € | 126 m² | 1 992 € |
| 24/10/2025 | 5495 Rue Paul Bert | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 17/10/2025 | 635b Rue Albert Reynier | 252 000 € | 115 m² | 2 191 € |
| 29/09/2025 | 170 Av De La Gare | 207 050 € | 130 m² | 1 593 € |
| 30/07/2025 | 595 Av De La Gare | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Emile Zola | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 26/05/2025 | 1 Lot Le Clos De Genon | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 22/04/2025 | 155h Rue Parmentier | 327 550 € | 105 m² | 3 120 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 184 400 € | 90 m² | 2 049 € |
| 02/10/2024 | 440 Rue Pascal | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 12/09/2024 | 5284 Rue Thiers | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Bayard | 107 850 € | 106 m² | 1 017 € |
| 20/12/2023 | 5216 Les Chances | 213 000 € | 99 m² | 2 152 € |
| 31/10/2023 | 145 Le Chambard | 267 880 € | 119 m² | 2 251 € |
| 23/10/2023 | 25 Rue Parmentier | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |