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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON FAMILIALE 162 M² TERRAIN 1344 M² DEPENDANCE 58 M² PISCINE GARAGE Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZEAUX ↗ +48.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Mmb Actuel
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349 000 € | - |
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#a9ib5
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359 000 € | +2,9% |
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#aGgay
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359 000 € | +2,9% |
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#abmAZ
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359 000 € | +2,9% |
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#agOa0
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359 000 € | +2,9% |
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#aXxY4
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359 000 € | +2,9% |
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#awttq
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359 000 € | +2,9% |
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#aY6P4
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349 000 € | - |
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#bc1WK
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349 000 € | - |
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#bhL76
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349 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENAGE
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T5 IZEAUX
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 IZEAUX
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343 000 € | 2 144 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MURETTE
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359 000 € | 1 813 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T7 IZEAUX
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 RIVES
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315 000 € | 2 086 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 IZEAUX
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304 000 € | 1 600 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL D IZEAUX
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299 000 € | 1 625 € | 184 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 170 Av De La Gare | 207 050 € | 130 m² | 1 593 € |
| 19/08/2025 | 15d Imp Des Chances | 282 680 € | 140 m² | 2 019 € |
| 30/07/2025 | 595 Av De La Gare | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 06/06/2025 | 120 Imp De Grand Champ | 288 064 € | 143 m² | 2 014 € |
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 6 Lot La Morelliere | 335 900 € | 152 m² | 2 210 € |
| 25/01/2024 | 5268 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |