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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Ensemble immobilier rare sur la commune d'Izeaux, sur un terrain arboré et clos de 1344 m², découvrez cet ensemble comprenant une maison familiale de 112 m² et une maison indépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 386 736 € | 40 685 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 59 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 479 520 € | 133 469 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 176 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awttq Actuel
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359 000 € | - |
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#a9ib5
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359 000 € | - |
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#aGgay
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359 000 € | - |
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#abmAZ
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359 000 € | - |
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#agOa0
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359 000 € | - |
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#aXxY4
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359 000 € | - |
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#aY6P4
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349 000 € | -2,8% |
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#b9Mmb
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349 000 € | -2,8% |
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#bc1WK
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349 000 € | -2,8% |
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#bhL76
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349 000 € | -2,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENAGE
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349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 IZEAUX
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343 000 € | 2 144 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 IZEAUX
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343 000 € | 2 144 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 IZEAUX
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343 000 € | 2 144 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 IZEAUX
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 LA MURETTE
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380 000 € | 1 818 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T7 RIVES
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380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVES
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380 000 € | 2 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 15d Imp Des Chances | 282 680 € | 140 m² | 2 019 € |
| 06/06/2025 | 120 Imp De Grand Champ | 288 064 € | 143 m² | 2 014 € |
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 6 Lot La Morelliere | 335 900 € | 152 m² | 2 210 € |
| 25/01/2024 | 5268 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 151 m² | 1 060 € |