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53 960 €
Bien 108 m²
IZE 53160
N/A vs marché
500 €/m²

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Bien • 3 pièces • 108 m²

TRAVAUX
IZE (53160)
Jardin
DPE F 342 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Dans le bourg d'Ize : maison d'habitation à rénover, d'une surface d'environ 108m², construite en pierres et couverte en ardoises fibro-ciment offrant : - Au rez-de-chaussée : entr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 53 960 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 570 €
Prix net vendeur 51 390 €
Frais de notaire +5 324 €
Émoluments 942 €
Droits & taxes 3 032 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 59 284 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 59 284 €
Capital à emprunter 59 284 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 710 €/mois 2 152 €/mois 59 640 € 6 285 € 3,20%
10 ans 521 €/mois 1 579 €/mois 62 520 € 9 165 € 3,25%
15 ans 378 €/mois 1 145 €/mois 68 040 € 14 685 € 3,35%
20 ans 308 €/mois 933 €/mois 73 920 € 20 565 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
26,42%
14 256 €/an
Rendement net
16,69%
après charges
Cashflow
+472 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 188 €/an
Charges copro. NR 648 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 998 €/an
GLI (2,5%) 356 €/an
Vacance locative 1 188 €/an
Total charges 4 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btfSu Actuel
53 960 € -
#af3pQ
53 800 € -0,3%
#af3pR
54 750 € +1,5%
#aArbr
53 600 € -0,7%
#aDWA6
53 600 € -0,7%
#aH4Oq
53 600 € -0,7%
#aHvpI
53 600 € -0,7%
#aHxDz
53 600 € -0,7%
#aI1mM
53 600 € -0,7%
#aIc4h
53 600 € -0,7%
#aIO0S
53 600 € -0,7%
#aQ8gk
53 600 € -0,7%
#aQWYe
53 800 € -0,3%
#aR6Sj
53 800 € -0,3%
#b0Ofg
53 800 € -0,3%
#aY56P
53 800 € -0,3%
#b9mqX
53 960 € -
#bb3dk
53 960 € -
#bbdVu
53 960 € -
#btptV
53 960 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).