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iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *** 2 CHAMBRES *** JARDIN *** DEPENDANCE *** A 5 MIN DE BAIS ***Située en plein coeur du villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 183 € | 3,25% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 463 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 27 183 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, IZE ↘ -3.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, IZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af3pQ Actuel
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53 800 € | - |
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#af3pR
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54 750 € | +1,8% |
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#aArbr
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53 600 € | -0,4% |
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#aDWA6
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53 600 € | -0,4% |
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#aH4Oq
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53 600 € | -0,4% |
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#aHvpI
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53 600 € | -0,4% |
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#aHxDz
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53 600 € | -0,4% |
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#aI1mM
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53 600 € | -0,4% |
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#aIc4h
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53 600 € | -0,4% |
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#aIO0S
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53 600 € | -0,4% |
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#aQ8gk
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53 600 € | -0,4% |
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#aQWYe
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53 800 € | - |
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#aR6Sj
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53 800 € | - |
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#b0Ofg
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53 800 € | - |
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#aY56P
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53 800 € | - |
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#b9mqX
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53 960 € | +0,3% |
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#bb3dk
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53 960 € | +0,3% |
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#bbdVu
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53 960 € | +0,3% |
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#btfSu
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53 960 € | +0,3% |
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#btptV
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53 960 € | +0,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 126 Che De La Bretonniere | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 24/10/2023 | 421 Che De La Retardiere | 78 000 € | 95 m² | 821 € |