Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Issé, ce terrain de 450 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 951 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 104 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSE ↘ -20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ISSE
|
218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
218 000 € | 1 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
220 303 € | 2 003 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
220 303 € | 2 003 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
|
221 550 € | 1 641 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
|
222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
|
222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
|
222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 ISSE
|
199 900 € | 1 754 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOISDON LA RIVIERE
|
199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOISDON LA RIVIERE
|
199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ISSE
|
190 409 € | 1 831 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSE
|
190 409 € | 1 831 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 La Martiniere | 446 320 € | 96 m² | 4 649 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf | 181 000 € | 101 m² | 1 792 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 07/06/2025 | 8 Rue De La Chesnaie | 115 000 € | 116 m² | 991 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Touche | 128 800 € | 123 m² | 1 047 € |
| 25/04/2025 | 307 La Thiolais | 144 500 € | 120 m² | 1 204 € |
| 16/04/2025 | 6 La Loissais | 108 000 € | 106 m² | 1 019 € |
| 13/02/2025 | 222 Villate | 251 250 € | 104 m² | 2 416 € |
| 28/01/2025 | 1 Couettreux | 451 415 € | 120 m² | 3 762 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Buron | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 17/01/2025 | 1 La Rochette | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Poste | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 17/06/2024 | 224 La Beaubressais | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Cite Synthex | 195 900 € | 130 m² | 1 507 € |